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位于高新区黄金地段!济南下半年首供居住用地 ——凤凰网房产济南

作者:www.51xLk.com 时间:2018/8/5 18:36:03 【字体:

 

而该动物园除了动物园外,还有一片动物围场,因而属于观光农业范畴。

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由于这是普京连任总统后的首次红场阅兵,因此外界对于这一并非阅兵大年的关注度极高。

沉寂一个月后,8月3日,济南下半年土地市场商业、居住用地双双开闸:贤文片区推出3宗共174亩捆绑出让地块,其中位于银荷大厦以北一宗商业商务用地,约64亩;CBD东北部,康虹路以北推出两宗居住用地,约110亩。此次贤文片区挂牌的唯一一宗商业商务用地在崇华路以东、新泺大街以北、舜华路以西,该地块与银荷大厦隔新泺大街相望,近在咫尺,各类配套齐全,生活、交通非常方便,可以说是黄金地段。因此,该地块规划条件较高,在舜华路与新泺大街交叉口两侧建筑作为区域地标,建筑高度控制在180米左右;其他建筑高度控制在100米左右。

该地块项目实施须预留与轨道交通对接空间,宜与轨道交通出入口一体化设计;相邻地块地下停车库应相互连通。根据业已公布的济南轨交规划线路,连接济南西站、和济南新东站三大枢纽的线将在新泺大街设软件园站,可以说该地块拥有绝佳的交通、商业资源,出让条件可能不低。值得关注的是,康虹路北侧A1、A2两宗挂牌的居住用地与今年2月成交的康虹路南侧一宗高价地临近,当时该组团地块竞价64轮后,触发最高限价,最后7位竞买人通过竞配建政府储备性安置房面积决出归属,最终绿地泉以亿元,外加配建安置房24803平方米摘牌,楼面地价在万元/平方米以上。这两宗地块中A1地块出让面积47145平方米、A2地块为26617平方米,地上最大容积率均为,居住地块建筑形态应为高层。记者注意到,从贤文片区今年首次土拍至今,济南历次居住用地拍卖再没有触发过最高限价,显示开发商拿地审慎,对地价成本控制较严,土地市场有步入降温通道的迹象。此次贤文片区居住用地拍卖情况将印证土地市场是否回归理性。来源济南时报。

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